0

Waterduivel Mechelen

Terug naar projecten
Stad Mechelen
HUB
Van Roey nv
Van Roey Services
Kantoor
2019
Mechelen

Nieuw gebouw voor Mechelse brandweer en stadsdiensten

In 2017 wees het schepencollege van Mechelen de bouw van een nieuwe brandweerkazerne toe aan Van Roey. Het bleek de juiste keuze, zowel voor een vlot bouwproces (deze duurzame kazerne is al operationeel sinds eind 2019), als voor een optimale exploitatie. Het bouwkundig en technisch onderhoud ligt namelijk in de handen van zusterbedrijf Van Roey Services.

0
Waterduivel Mechelen1

Van Roey Services ontzorgt

In dit dossier zal Van Roey gedurende 25 jaar de ganse infrastructuur (brandweerkazerne en stadsdiensten met een investeringswaarde van € 24 miljoen) ter beschikking stellen aan de Stad Mechelen die hiervoor een beschikbaarheidsvergoeding betaalt. Een mooi voorbeeld van een DBFM (zie verder), waarbij een groot stuk van het risico bij de private partij zit (op het vlak van bouwkundig en technisch onderhoud).

Waterduivel Mechelen2

Hiervoor zet Van Roey een SPV (Special Purpose Vehicle) in en werken we zowel samen met AG Real Estate voor de financiering, als met Van Roey Services voor het volledige bouwkundige en technische onderhoud van de site. Van Roey Services staat bovendien ook in voor de energierapportage van het complex. Dankzij de keuze voor een DBFM-procedure (Design, Build, Finance & Maintain) is er slechts één aanspreekpunt voor de opdrachtgever waardoor die zich kan blijven focussen op zijn kerntaken. Een groot deel van die kerntaken richt zich uiteraard op het minimaliseren van de Total Cost of Ownership (TCO). We staan 25 jaar in voor de goede, efficënte werking van deze gebouwen; dan zijn duurzame keuzes bij iedere stap onontbeerlijk.

We staan 25 jaar in voor de goede, efficënte werking van deze gebouwen; dan zijn duurzame keuzes bij iedere stap onontbeerlijk.'
Waterduivel Mechelen3

Duurzame keuzes

Omwille van de klimaatambities van Mechelen is dit kantoorgebouw een BEN-gebouw (Bijna Energie Neutraal). Dit is mogelijk door o.a. het gebruiken van een BEO-constructie (Boorgat Energie Opslag), warmtepompen en andere gangbare maatregelen zoals het plaatsen van zonnepanelen en extra isolatie.

Waterduivel Mechelen4

Praktische indeling en locatie

De inplanting van kazerne “de Nekker” gebeurde op een terrein van ca 18.000 m² naast de Nekkerhal. De nieuwbouw huisvest niet enkel de brandweer, maar ook de uitvoeringsdiensten van de stad Mechelen. Het stadsmagazijn betrekt het grootste deel. In de kazerne is plaats voor een 40-tal medewerkers (brandweermannen en administratief personeel).

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.