Groep Van Roey in een notendop, dat is één groep, opgebouwd uit 12 ijzersterke
bedrijven. Belangrijkste ingrediënt in ons DNA? Zorgzaamheid. Voor onze mensen, onze
partners, onze klanten en eigenlijk de hele samenleving.
Ietwat verrassend voor een bouwgroep?
Niet noodzakelijk... die focus op welbevinden, duurzame partnerschappen en maatschappelijke
verantwoordelijkheid houdt ons al 300 jaar op koers. Vooraan in de vloot zelfs. Omdat
ondersteuning kracht geeft. De kracht van de groep maakt ons allemaal sterker, terwijl we de unieke
kracht van ieder groepsbedrijf en elke medewerker volop koesteren en laten bloeien.
Onze waarden,
visie, cultuur, ... tot zelfs het aandeelhouderschap: allemaal hebben ze één gemene deler. We
houden het
bewust familiaal ! Zo gaan wij steevast voor duurzame waardecreatie:
mensgericht, ecologisch én rendabel!
Onze missie: jou als klant maximaal ontzorgen, ongeacht de sector waarin je actief bent: overheid, residentieel, industrie, zorg, kantoor, recreatie of onderwijs.
Zoek je een meedenkende partner die al je projectvragen helder, efficiënt en volledig beantwoordt? Een partner die iedere fase van de aanbesteding optimaal beheerst? Samen vinden we duurzame oplossingen die aansluiten bij de specifieke noden van jouw bouwproject. Dat we hierbij al decennialang expertise vergaarden met bouwformules als DBFMO, DBME en PPS is natuurlijk een enorme troef. Werken in bouwteam is bij ons meer dan een methodiek; het is onze comfortzone.
Onze actieradius omvat Vlaanderen, Brussel en Nederland.
Groep Van Roey is een bouwgroep. Leefbare, duurzame gebouwen en omgevingen creëren is onze kerntaak. Daarvoor rekenen we op onze vier klasse 8 aannemingsbedrijven: Algemene Bouw Maes, Artem, vanhout.pro en Van Roey. Vakkundig en met een innovatieve reflex denken we met je mee; van ontwerp, bouw, financiering, onderhoud tot en met exploitatie. Bouwen is voor ons ook: duurzame partnerschappen smeden. Daarom zijn we een groot pleitbezorger van duurzame aanbestedingsformules zoals PPS en DBME, bij voorkeur in bouwteam. Ons doel? Lange termijn waardecreatie over alle sectoren heen.
In de dynamische bouwsector van vandaag is vlot schakelen een absolute must. Het is dan ook geen toeval dat wij met Staalbeton, Architon en vanhout.pro drie oerdegelijke productiebedrijven in de rangen hebben. Niet alleen hun producten; ook hun technische knowhow en expertise zijn vaak bepalend voor de haalbaarheid van jouw project. Dat gaat over kernelementen zoals stalen ruwbouwtoepassingen, architectonisch beton en hoogkwalitatief maatmeubilair. Onze focus op automatisatie, operationeel excelleren en maatwerk op grote schaal geeft elk project een efficiëntie- en flexibiliteitsinjectie!
Een leefbare thuis is een basisrecht. Wonen is meer dan ooit ook leven , zorgen en verbinden . Betaalbaar, duurzaam én aangenaam wonen is echter nu al één van de grootste uitdagingen van de 21e eeuw. Dankzij hun diepgaande marktkennis formuleert Van Roey Vastgoed in dialoog met lokale overheden relevante antwoorden op dit vaak complexe vraagstuk. Van doordachte woningen voor de toekomst, over slimme wijken nabij dorps- en stadskernen tot innovatieve oplossingen die meerwaarde creëren voor mens , samenleving en de planeet .
Ons engagement aan de samenleving overstijgt het creëren van leefbare woningen, omgevingen en buurten. Wie ' bouwen met mensen ' zegt, kan niet om welbevinden en gezondheid heen. Met Sportoase wordt een gezonde geest in een gezond lichaam bereikbaar voor iedereen . Van zwembaden, fitnesscentra, sportzalen, klimmuren, voetbalvelden tot zelfs ijsbanen; wij bouwen het, Sportoase baat het uit. Uiteraard doen we dit niet op een eiland. Ieder project is het resultaat van een intensieve dialoog tussen alle betrokken partners, inclusief de andere groepsbedrijven. Elk Sportoase-centrum wordt op maat gerealiseerd binnen een PPS-structuur. De sleutelwoorden van deze krachtenbundelingen? Samenwerking, duurzaamheid en toegankelijkheid.
De klimaatdoelstellingen 2030 zijn voor ons geen vage ambities; het zijn bindende beloftes in onze duurzame strategie. Hedendaagse gebouwen zijn niet alleen dynamische systemen die het welbevinden en de productiviteit van mensen bepalen; het zijn ook energieverbruikers met een belangrijke impact op jouw budget én het klimaat . Je houdt ze dus maar best in topconditie! Daarvoor hebben wij de expertise in huis. Met de duurzame gebouwtechnieken van Alfa Group, de geothermische energieoplossingen van IFTech, smart monitoring door Metiz en de meerjarige onderhoudsplannen en OEPC 's van Van Roey Services, staan wij in voor een gestroomlijnde onderhouds- en energiestrategie. Hét antwoord op het energievraagstuk? Energy-as-a-service . Met deze vier innovatieve T&S groepsbedrijven nemen we nu al het voortouw in menige ESCO of DBME.
Willen we als groep voorop blijven lopen? Dan zijn doordachte investeringen in innovatieve startups essentieel. Uiteraard worden we daar als groep sterker van, maar nog belangrijker zijn de groeikansen voor de hele sector en bij uitbreiding de samenleving . Treffende illustraties hiervan zijn onze participaties in modulair bouwer Skilpod en ecologisch zwembad-innovator Novinato .Beloftevolle startups waarin we geloven, loodsen we met zorg in onze veilige haven. Zo kan het jonge geweld z’n ding doen, beschermd tegen de vaak grillige economische context. Onze ondersteuning op domeinen zoals HR, IT en finance is dan exact het duwtje in de rug dat zo’n startup nodig heeft om volledig te ontbolsteren… en daar plukken we allemaal de vruchten van!
CO2-neutraal en circulair bouwen wordt, terecht, steeds meer de norm. Daarom omarmen we hout als bio based bouwmateriaal dat tijdens het groeiproces zelfs CO2 opslaat (embodied carbon)! Hout kan makkelijk worden hergebruikt en is zelfs bij einde levensduur nog steeds CO2-neutraal. Het is ook een droog en licht materiaal dat ons toelaat om de invulling van gebouwen maximaal flexibel te houden doorheen de hele levenscyclus. Bouw- en renovatieprojecten verlopen een stuk sneller dankzij de droge verbindingen en hoge mate van prefabricatie . Hout herleidt bouwen tot een logistiek assemblageproces: korter, sneller en met veel minder afval . Het zorgt bovendien voor een aangenaam en leefbaar binnenklimaat door z’n isolerende en geluiddempende eigenschappen . Van houtskeletbouw tot CLT: Groep Van Roey houdt van hout !
De bouwsector is in volle transitie. Hoe wij ons blijven onderscheiden? Door voluit te kiezen voor optimalisatie en innovatie.
Optimalisatie van bedrijfsprocessen definieert onze duurzame strategie. Door gebruik te maken van nieuwe technologieën, BIM, VR en AR optimaliseren we onze bestaande businessprocessen. Wat betekent dit voor jou als klant? Snellere doorlooptijden, betere kostenbeheersing en maximale kwaliteit. Om gelijke tred te houden met alle relevante ontwikkelingen, is het ook cruciaal om nieuwe opportuniteiten te (h)erkennen en te blijven innoveren. Daarom houden we de markt nauwkeurig in het oog om beloftevolle startups en groeibedrijven te spotten én te ondersteunen. Ook nieuwe materialen, technieken en processen leiden tot efficiëntere en duurzamere bouwprojecten.
Deze tweevoetige organisatie is geënt op de duurzaamheidsdoelen van de VN, de Sustainable Development Goals. Die vertalen we in 8 concrete thema’s: een draaiboek voor onze duurzame strategie.
Building Information Modeling (BIM), de digitale representatie van bouwprojecten, heeft de manier waarop we bouwen spectaculair veranderd. Binnen onze groep gebruiken we dit namelijk om cruciale informatie over vormgeving, materialen, constructieprocessen en zelfs de beleving van een gebouw te visualiseren en te delen... een zegen voor alle betrokkenen!
BIM vermindert fouten en verhoogt de efficiëntie vóór, tijdens en na het bouwproces. Alle betrokken partijen beschikken namelijk over dezelfde informatie. Een BIM-model identificeert en verhelpt problemen in een vroeg stadium. Het logische gevolg? Meer vaart in de processen, minder fouten en/of kostenoverschrijdingen. Als klant of partner voel je je ook meer betrokken doorheen het hele traject.
Maar dat is lang niet alles: BIM biedt ook voordelen op lange termijn. Het feit dat alle informatie over een gebouw is opgeslagen in het BIM-model, maakt het gemakkelijker om het gebouw efficiënt te beheren en onderhouden. Dit leidt tot lagere operationele kosten en een langere levensduur van het gebouw.
Kort gezegd: BIM vermindert fouten, verhoogt de efficiëntie en verbetert de samenwerking tussen alle betrokken partijen. Het is een gamechanger voor de bouwsector en een evidentie bij al onze bouwprojecten.
Om het maximum te halen uit een digital twin, heb je natuurlijk knowhow nodig. De passie en leergierigheid van onze gepassioneerde BIM-experten werpt hier z’n vruchten af. BIM toont bij uitstek aan hoe investeren in mensen rechtstreeks afstraalt op de kwaliteit van onze diensten en projecten.
Wil je als bouwheer vanaf dag één je eisenpakket, het budget, de kwaliteit, de energiekost en de planning bewaken? Dan kies je voor de geïntegreerde aanbestedingsvorm van een bouwteam. Door alle betrokken partijen (ontwerpbureaus, technische bureaus, uitvoerende- en onderhoudspartijen) te verenigen voor één gemeenschappelijk doel, rendeert de individuele expertise van elk van deze partners maximaal. Zo houden we de totale operationele kost (TCO) én de CO2-uitstoot (embodied en operational carbon) zo laag mogelijk.
Klassieke, sequentiële aanbestedingsvormen zijn gedoemd om te verdwijnen. De initiële kost van een gebouw, financieel én ecologisch, is maar een klein stukje van het geheel; de grote hap zit in de exploitatie.Daarom is anticiperen met duurzame keuzes, al vanaf de ontwerpfase, ronduit essentieel! Bouwteam is voor ons meer dan een manier van werken; het is de cruciale filosofie om duurzaam aan te besteden.
Lokale besturen staan voor een veelheid aan uitdagingen. De leefbare stad of gemeente van de toekomst? Die moet aan vele eisen voldoen: klimaatdoelstellingen , mobiliteit , leefbare kernen , futureproof patrimonium , sportvoorziening , cultuur , onderwijs , ... Tegelijk ligt de expertise om dit efficiënt te realiseren steeds meer bij private partners.Om al deze publieke eisen in te willigen, reiken publieke overheden en private partners elkaar steeds vaker de hand. Samen komen we zo tot het beste ontwerp volgens de meest doeltreffende planning, waarbij we bovendien de laagste financiële én ecologische kost realiseren. Zo’n samenwerking kan bestaan uit een Design and Build (DB) , maar ook uit sterkere engagementen zoals DBME of DBFMO , waarbij wij als private partner instaan voor bijvoorbeeld energieprestatiegaranties, exploitatie en desgewenst zelfs financiering. Het komt er vooral op aan om de risico’s te leggen bij de partij die ze het beste kan dragen .Ook voor dergelijke Publiek-Private Samenwerkingen (PPS) zijn we als groep een absolute voortrekker. Maatschappelijke uitdagingen aanpakken doe je nooit alleen; het is een gedeelde verantwoordelijkheid.
Hoe we deze garanties hard maken? Door vanaf de beginfase consequent in te zoomen op de financiële en ecologische impact van elke keuze. Materialen, technieken, ontwerp, energie, … alles wordt meegenomen in een uiterst doordacht besluitvormingsproces. Via onder meer smart monitoring houden we dan alle parameters minutieus in de gaten doorheen de hele contracttermijn. Alleen zo blijft jouw gebouw gedurende de hele levenscyclus in topconditie aan de laagst mogelijke kost.
Harde garanties op lange termijnIn een DBFMO bieden wij, naast het ontwerp en de bouw, garanties voor de volledige operationele kost van jouw project. Lees: niet alleen de investering, maar ook de financiering, het bouwkundig en technisch onderhoud, energiebeheer en exploitatie blijven onze operationele én financiële verantwoordelijkheid. Dit gedurende een contractueel vastgelegde periode (van bijvoorbeeld 30 jaar). Die voorspelbaarheid creëert maximale ontzorging voor jou als overheid/opdrachtgever.
CO2 wordt steeds zwaarder aangerekend. Vanaf 2025 mogen nieuwe gebouwen geen gebruik meer maken van fossiele energie. Inzetten op duurzame energiebronnen is daarom de enige optie. Om de financiële drempel weg te nemen, is een ESCO (Energy Service Company) een zeer doeltreffende keuze. Wij dragen dan de initiële meerkost voor bijvoorbeeld een geothermische energiecentrale en leveren groene energie as-a-service. Dankzij de stabiel lagere energiekost geniet de eindgebruiker zorgeloos van duurzame, betaalbare energie.
In een DBME bieden wij, naast het ontwerp en de bouw, garanties voor de
volledige operationele kost van jouw project. Lees: niet alleen de
investering, ook het bouwkundig en technisch onderhoud en het
energiebeheer blijven onze operationele én financiële
verantwoordelijkheid. Dit gedurende een contractueel vastgelegde periode
( bijvoorbeeld 30 jaar). Zo garanderen we een aangenaam binnenklimaat en
een zo laag mogelijk gebouwgebonden energieverbruik.
Hoe we dit
doen? Door al in de ontwerpfase, onder meer via
virtuele, dynamische gebouwensimulaties en met
alle betrokken partners de financiële en ecologische impact van elke
keuze accuraat te begroten. Tijdens de exploitatiefase
borgen we dan via smart monitoring alle comfort- en
energieparameters. Alleen zo blijft jouw gebouw een hele
levenscyclus in topconditie aan de laagst mogelijke
kost.
Met het behalen van het CO₂-reductiecertificaat verbinden wij ons ertoe om onze CO₂-uitstoot tegen 2030 met 25% te verlagen, met het boekjaar 2023–2024 als referentiejaar.
Binnen Groep Van Roey zijn we echter al langer actief bezig met het terugdringen van onze ecologische voetafdruk. Zo zijn intussen de meeste van onze kantoren volledig gasloos, en wekken we jaarlijks ongeveer 1.000 MWh* elektriciteit op via eigen PV-installaties.
Voor de komende jaren focussen we op drie strategische pijlers:Onze identiteit is opgebouwd uit de vijf KOERS-waarden: Kwaliteit, Openheid, Engagement, Respect en Samenwerking. Eigenlijk is het simpel: we doen wat we zeggen.